Cuánto pagarías al mes en cada banco y cuál te cuesta menos, con el comparativo oficial de Condusef.
¿Cuánto pagarías al mes?
Monto del crédito
Plazo
Entre la tasa más baja y la más alta hay $623,263 de diferencia en 20 años.
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Todas las instituciones están registradas ante la Condusef.
Las mensualidades son de capital e intereses; los seguros que cobra cada banco van aparte. Tasa y CAT sin IVA del simulador de Condusef (base de cálculo agosto 2026), para un crédito de $1,000,000 sobre una vivienda de $1,500,000, al plazo que elijas.
Scotiabank
Hipoteca Green · tasa 10.50 % anual
CAT 12.7 % sin IVA
$9,984
al mes
Santander
Hipoteca Verde · tasa 10.50 % anual
CAT 13.1 % sin IVA
$9,984
al mes
HSBC
Pagos Bajos · tasa 10.60 % anual
CAT 12.9 % sin IVA
$10,051
al mes
HSBC
Pagos Fijos · tasa 10.60 % anual
CAT 13 % sin IVA
$10,051
al mes
B
BX+
Crédito Hipotecario · tasa 10.80 % anual
CAT 13.6 % sin IVA
$10,186
al mes
Mifel
Crédito Hipotecario · tasa 11.00 % anual
CAT 13.2 % sin IVA
$10,322
al mes
B
Banorte
Hipoteca Verde · tasa 11.08 % anual
CAT 13.2 % sin IVA
$10,376
al mes
B
Banorte
Hipoteca Fuerte · tasa 11.15 % anual
CAT 14.1 % sin IVA
$10,424
al mes
Afirme
Hipotecario Premium · tasa 11.15 % anual
CAT 14.4 % sin IVA
$10,424
al mes
BBVA
Hipoteca · tasa 11.20 % anual
CAT 13.7 % sin IVA
$10,458
al mes
Y
Yave
Pagos Fijos · tasa 11.60 % anual
CAT 14.9 % sin IVA
$10,733
al mes
B
Banamex
Hipoteca Perfiles · tasa 11.75 % anual
CAT 14 % sin IVA
$10,837
al mes
Banregio
Crédito Hipotecario · tasa 12.00 % anual
CAT 14.9 % sin IVA
$11,011
al mes
Scotiabank
Pagos Oportunos · tasa 13.00 % anual
CAT 15.4 % sin IVA
$11,716
al mes
Afirme
Crédito Hipotecario · tasa 13.00 % anual
CAT 16.4 % sin IVA
$11,716
al mes
Santander
Hipoteca Pagos Fijos · tasa 13.25 % anual
CAT 16.2 % sin IVA
$11,894
al mes
Scotiabank
Valora · tasa 14.00 % anual
CAT 16.4 % sin IVA
$12,435
al mes
B
BanBajío
Crédito Hipotecario · tasa 14.20 % anual
CAT 16.5 % sin IVA
$12,581
al mes
Comparativo oficial de Condusef
Crédito a 20 años con 10 % de enganche y tasa fija. Datos de septiembre de 2026.
Ingreso mensual que pide Condusef para este monto: $18,514.
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Todas las instituciones están registradas ante la Condusef.
Mifel
Crédito Hipotecario Mifel
Tasa
11.00 %
CAT sin IVA
13.50 %
Al mes
$6,832.12
Total
$1,645,738
B
Banorte
Hipoteca Fuerte (Vivienda Tasa Fija)
Tasa
10.80 %
CAT sin IVA
13.64 %
Al mes
$6,874.12
Total
$1,655,820
BBVA
Hipoteca Fija
Tasa
11.20 %
CAT sin IVA
13.84 %
Al mes
$7,008.57
Total
$1,688,086
B
BanCoppel
Hipoteca Pago Fijo Adquisición
Tasa
12.50 %
CAT sin IVA
14.13 %
Al mes
$7,083.25
Total
$1,706,011
Santander
Hipoteca Santander (Adquisición)
Tasa
13.25 %
CAT sin IVA
16.57 %
Al mes
$8,077.06
Total
$1,938,494
Scotiabank
Valora
Tasa
14.00 %
CAT sin IVA
16.74 %
Al mes
$8,261.90
Total
$1,990,394
Fuente: Condusef, Quién es Quién: crédito hipotecario.
¿Qué es el CAT de un crédito hipotecario?
El Costo Anual Total junta en un porcentaje la tasa de interés, las comisiones y los seguros obligatorios. Sirve para comparar créditos parecidos: entre más bajo, más barato. Se publica sin IVA.
¿Por qué la mensualidad del simulador es menor que la de la tabla?
El simulador calcula capital e intereses. El banco además te cobra seguro de vida, seguro de daños e IVA sobre algunas comisiones; la tabla de Condusef ya los incluye.
¿Me van a dar esa tasa?
No necesariamente. Condusef usa la tasa más alta que cada banco publica; la tuya depende de tu historial, tu ingreso y el enganche. Úsala para comparar, y pide a cada banco su oferta por escrito.
¿Cuánto ingreso necesito?
Los bancos suelen pedir que la mensualidad no pase de un tercio de tu ingreso. En el comparativo, Condusef supone por ejemplo $18,514 al mes para un crédito de $670,000.
Notas
El simulador calcula el pago de capital e intereses con la tasa que Condusef publica para cada institución. Los seguros y el IVA de las comisiones se suman a ese pago; la tabla oficial ya los incluye. Tu tasa final depende de tu perfil y de la institución.
Creditómetro no presta dinero ni pide tus datos: compara créditos con información pública y solo incluye instituciones registradas ante la CONDUSEF. La información es educativa, no es una recomendación.